Fabbricati rurali ed ex rurali

(Fonte: GEOCENTRO) La circolare n° 7 del 15 giugno 2007 dell'Agenzia del Territorio, relativa a: "Accertamento dei fabbricati che hanno perso i requisiti per il riconoscimento della ruralità e di quelli mai dichiarati in Catasto" propone molti spunti di riflessione ai tecnici più attenti alle vicende catastali. Comprende inoltre molti chiarimenti e riferimenti normativi sulla tanto dibattuta realtà dei fabbricati rurali ed ex rurali. I fabbricati rurali (cioè quelli che hanno tutte le caratteristiche per esserlo e che conservano tutti i requisiti di ruralità), dovrebbero essere già presenti ed iscritti al Catasto dei Terreni e lì dovrebbero restarci. Qualora questi fabbricati dovessero essere oggetto di ampliamenti o di ristrutturazione o comunque, essere soggetti al caso d'uso (divisione, vendita, successione, ecc.) si devono accatastare completando le pratiche fino alla presentazione del DOCFA. Quindi a quel punto, la sola iscrizione al Catasto Terreni non è più sufficiente e si tratta di fabbricati da accatastare anche al Catasto dei Fabbricati. (art. 7 ultimo comma della circolare).

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